シャンボール豊中

  • 大阪府豊中市中桜塚四丁目

  • 阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
1,280万円
25.9万円/㎡
相場
1,434万円
29.0万円/㎡
1,044
1,304
1,565
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,565万円
26.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シャンボール豊中
1,280万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 49.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は23.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,280万円25.9万円2階 49.5㎡ 3DK南
2025/12/121,350万円25.9万円2階 52.2㎡ 2LDK南
2025/11/031,390万円26.6万円2階 52.2㎡ 2LDK南
2025/08/281,280万円24.5万円2階 52.2㎡ 2LDK南
2025/08/111,480万円28.4万円2階 52.2㎡ 2LDK南
2025/06/131,120万円22.6万円2階 49.5㎡ 2LDK南
2025/04/281,990万円22.3万円5階 89.04㎡ 3LDK南
2025/03/042,180万円24.5万円5階 89.04㎡ 3LDK南
2024/11/121,420万円28.7万円3階 49.5㎡ 2LDK南
2024/10/152,290万円28.3万円5階 80.86㎡ 3LDK南
2024/10/131,380万円27.9万円2階 49.5㎡ 2LDK北
2024/10/122,390万円29.6万円5階 80.86㎡ 3LDK南
2024/09/242,480万円30.7万円5階 80.86㎡ 3LDK南
2024/05/31300万円9.2万円5階 32.6㎡ 1DK北
2024/05/12380万円11.0万円4階 34.65㎡ 1DK北
2024/03/271,480万円18.3万円5階 80.86㎡ 4LDK南
2024/01/091,580万円19.5万円5階 80.86㎡ 4LDK南
2023/12/26880万円20.3万円5階 43.34㎡ 2DK南
2023/11/251,680万円20.8万円5階 80.86㎡ 4LDK南
2023/10/30980万円22.6万円5階 43.34㎡ 2DK南
2023/10/271,690万円20.9万円5階 80.86㎡ 4L南
2023/08/261,380万円27.9万円3階 49.5㎡ 2LDK南東
2023/07/30820万円23.7万円6階 34.65㎡ 1LDK北西
2023/06/261,790万円22.1万円5階 80.86㎡ 4LDK南
2023/05/231,080万円24.9万円5階 43.34㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
シャンボール豊中
豊中市中桜塚四丁目
岡町駅15分 1,280万円25.9万円49.5㎡3DK2階 / 6階建 南1973年62戸RC
2025/01/28蛍池ハイツ西棟
豊中市螢池北町三丁目
蛍池駅13分 880万円19.4万円45.31㎡2LDK3階 / 4階建 東1976年27戸鉄骨造
2025/08/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,150万円25.1万円45.76㎡1LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/09/04西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,498万円26.5万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2025/09/15豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 1,680万円27.9万円60.16㎡2LDK3階 / 10階建 西1972年98戸SRC
2025/12/07サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅11分 1,580万円32.1万円49.29㎡2DK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、豊中市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は豊中市の平均と比較して85%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
豊中市
14.0万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名シャンボール豊中
所在地大阪府豊中市中桜塚四丁目
交通阪急宝塚本線岡町駅徒歩15分
築年月1973年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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